Datos generales Argentina:

Nombre oficial: República Argentina

Localización: Situada en Sudamérica, en el hemisferio sur del planeta con una extensión de casi 3,8 millones de Km²

Población: 37.812.817.

Superficie: 2.776.890 Km²

Capital: Buenos Aires con 16.000.000 de habitantes de los cuales 2.7 millones pertenecen a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Capital Federal)

Moneda: Peso argentino (1€ = 3,80$ pesos). También se utiliza el dólar estadounidense (U$S) sin ningún tipo de inconvenientes. Las transacciones importantes, principalmente inmobiliarias, se realizan en esa moneda).

Idioma: Castellano

Hora local: GMT-3

Electricidad: 220V, 50Hz

Vida política y cultural:

Argentina es una república federal presidencialista y goza en los últimos años de estabilidad política. El actual presidente es Néstor Kirchner, y su gestión económica ha producido una importante reactivación del país: Tras cuatro años de mandato, Argentina celebrará en 2007 elecciones generales a la presidencia de la República.

Por medio de una fuerte devaluación de la moneda local, el país comenzó a poner en práctica una nueva política de industrialización por sustitución de importaciones, aumento de exportaciones y superávit fiscal. Hacia fines de 2002 la economía empezó a estabilizarse.

En el 2003 fue elegido presidente Néstor Kirchner (PJ). Durante su presidencia se nacionalizaron algunas empresas privatizadas y se registró un aumento considerable del PBI con una disminución del desempleo, basada en parte en la creación de puestos de trabajo genuinos arrastrados por la reactivación del sector agropecuario, el complejo agroindustrial y los sectores industrial y de la construcción, y reduciendo progresivamente los subsidios y planes sociales creados en 2002. (http://es.wikipedia.org/wiki/Argentina)

Los argentinos son muy hospitalarios con los extranjeros y eso hace que sea fácil adaptarse a su forma de vida.

Argentina es conocida como "El país europeo de América Latina". Cerca del 85% de la población es de origen europeo por lo que se observan muchos elementos y culturas europeas en la vida cotidiana. Grupos étnicos: italianos, españoles, ingleses, alemanes, franceses, armenios, rusos, polacos, turcos, suizos.

Mayoritariamente (93%) los argentinos son católicos apostólicos romanos, pero se encuentra fácil acceso a otras religiones.

Más de 1/3 de la población vive en Buenos Aires o en sus alrededores.

Datos económicos:

La economia Argentina, de nuevo en la senda del crecimiento y la estabilidad (Resumen artículo de Wikipedia).

A mediados de 2002 se comienzan a vislumbrar signos de reactivación económica ] y desde 2003 a 2005, el país registró una fase de crecimiento económico con tasas que oscilaron en torno al 9% (8,8% en 2003, 9% en 2004 y 9,2% en 2005), en parte debido a una política económica de dólar alto destinada a favorecer la sustitución de importaciones, que ha incrementado la competitividad de la industria argentina. En 2006 la economía se expandió al 8,5%, acumulándose cuatro años de crecimiento sostenido.

Según datos del INDEC, el producto bruto interno en valor nominal ascendió al tercer trimestre de 2006 a los 218.384 millones de dólares y el PBI per cápita nominal a 5.680 dólares. Las estimaciones del FMI para 2006 respecto a estos índices son de 219.652 millones de dólares y 5.745 dólares respectivamente. En la actualidad, la Argentina es la tercera potencia en materia económica de América Latina, superada por Brasil y México. El PBI per cápita medido en paridad de poder adquisitivo y expresado en dólares internacionales (USD 14.838), es el más alto de la región.

La inflación alcanzada en 2006 fue del 9,8%, 2,5 puntos menos que la de 2005 que llegó a un 12,3%, cumpliéndose así la meta del gobierno de Néstor Kirchner de llevar a un dígito este índice, donde ha jugado un papel importante el congelamiento de los precios de los servicios públicos más una política oficial de acuerdo de precios de algunos productos. (http://es.wikipedia.org/wiki/Argentina)

Los hospedajes alternativos (diferente a hoteles), representan el 63% en el total país, y el 55% en Buenos Aires (Datos INDEC - octubre 2002).

En el año 2006, Argentina recibió 2.020.000 turistas extranjeros, lo que representó un incremento del 13.4% en comparación del 2005.
Los europeos encabezan la lista del 2006, con 520.000,00 visitantes, y se quedaron un promedio de 13 días.

Turismo

El turismo extranjero creció un 13.4% en 2006 con respecto al 2005. www.sectur.gov.ar/esp/prensa/gacetillas/2007/g20070116extr.htm

En los últimos años, Argentina se ha convertido en un destino turístico de moda. Incluso la revista especializada en turismo Lonely Planet que en 2006 la distinguió como el mejor destino turístico a nivel mundial, destacando la variedad de los paisajes naturales, la gastronomía y la seguridad para el turista.

Según encuestas realizadas por la Secretaría de Turismo de la Nación Argentina:

• El 95% de los turistas, quiere volver a Argentina.
• La estadía promedio del turista extranjero es de casi 15 noches, tanto en verano como en invierno. Los turistas europeos y los menores de 30 años son quienes más prolongan la estadía, hasta 32 y 21 noches promedio, respectivamente.

Argentina recibirá en 2007 mayor cantidad de vuelos internacionales directos que en 2006, tras los convenios realizados por varías líneas.

Cómo llegar

Todas las compañías aéreas que llegan a Argentina lo hacen al aeropuerto internacional de Ezeiza "Ministro Pistarini" (EZE), situado a 35 km. de la Capital Federal de la provincia de Buenos Aires.

Un vuelo desde Europa dura entre 12 y 15 horas. Desde España operan diversas líneas aéreas y se realizan varios vuelos diarios, con salidas de Madrid y Barcelona.

Para llegar a la ciudad puede hacerlo a través de un taxi, remise o bus. También se puede alquilar un coche ahí mismo. El viaje en coche dura unos 25 minutos.

Visado entrada al país

Los viajeros de la Unión europea no necesitan Visa para entrar en Argentina y pueden permanecer 3 meses sin ningún tipo de inconvenientes, sólo deben presentar pasaporte vigente.

Si se quisiera permanecer un período más prolongado, se puede obtener el Permiso de residencia temporal o permanente: Todo extranjero que solvente su estancia en Argentina con recursos propios traídos desde el exterior, de las rentas que los mismos produzcan, o de cualquier otro ingreso lícito proveniente de fuentes externas, podrá radicarse en el país realizando un sencillo trámite en Migraciones. Más información:

Clima

Argentina tiene una gran variedad climática: templado y húmedo en la llanura pampeana, frío y húmedo en el extremo oeste de la Patagonia, subtropical en la parte norte de la Mesopotamia y cálido en el Noroeste. Desde noviembre hasta marzo, la temperatura media es de 23° C y, de junio a septiembre, de 12° C.

El clima de Buenos Aires es benigno todo el año. La temperatura media anual de 18º torna escasos los días de calor y frío intensos.

En invierno el frío es moderado durante el día, pero por las noches baja considerablemente la temperatura. El mes más frío es julio.

En verano, el calor es húmedo. De noche, la temperatura desciende levemente, pero no hay necesidad de abrigos.

Las temporadas más lluviosas son el otoño y la primavera (de marzo a junio y de septiembre a diciembre). Son generalmente lloviznas o lluvias breves que no impiden el desarrollo de las actividades.

Moneda y medios de pago

La moneda oficial es el PESO ARGENTINO ($). Hay billetes de 2, 5, 10, 20, 50 y 100 pesos y monedas de 0.01, 0.05, 0.10, 0.50 y 1 peso.

Medios de pago: El dólar es aceptado en casi todos lados y el euro en menor medida.

Devolución del IVA: En el aeropuerto podrá recuperar el 21% del importe abonado en concepto del Impuesto al Valor Agregado, si ha adquirido productos nacionales por importes superiores a $70 en los comercios adheridos al sistema "Tax Free". Es indispensable poseer la factura de compra.

El cambio de divisas en moneda nacional se realiza en casas autorizadas.

Las tarjetas de crédito más aceptadas son American Express, VISA, Diners y Master Card. Los cheques de viaje no son aceptados en muchos lugares, especialmente fuera de Buenos Aires.

Bancos: El horario general es de lunes a viernes de 10 a 15 horas.

Ciudad de Buenos Aires (Capital Federal):

Datos de interés:

La Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Capital Federal) es el centro económico, político y cultural de la provincia de Buenos Aires y del país.

Es la segunda urbe de habla hispana más grande del mundo.

La ciudad fue elegida por la UNESCO como Ciudad del Diseño en el 2005.

En los últimos años Buenos Aires se convirtió en un polo turístico, en especial por la baja de costos que produjo para los visitantes extranjeros la devaluación del peso. Entre 2002 y 2004 la cantidad de establecimientos hoteleros aumentó un 10,7%, mientras que la tasa de habitaciones ocupadas sufrió un importante aumento del 42,9%

Localización: Hemisferio sur del continente americano, latitud 34º 36' y longitud 58º 26'.

Población: 2.776.138

Superficie: 202 km2

Clima: La temperatura media anual es de 18º.

La ciudad:

Es una ciudad con una personalidad muy vibrante y contradictoria. Está llena de desventuras y presunción, es dinámica y tradicional, es histórica y vanguardista.
Abierta a la cultura y al arte de todo el mundo, lo que se ve plasmado en su arquitectura.

Buenos Aires nos presenta un sinfín de atractivos distribuidos en sus 48 barrios porteños: monumentos, iglesias, museos, galerías de arte y teatros; plazas, parques y jardines; modernos centros comerciales y ferias de antigüedades; hoteles sencillos y de primera categoría, cafés del viejo-tiempo y restaurantes típicos o de cocina internacional, unas amplias avenidas, charlas de fútbol, política y cómo no el encanto siempre presente del tango.

Recorrer Buenos Aires es insertarse y ser partícipe de su idiosincrasia como así también conquistar una fuente inagotable de descubrimientos.

Sus barrios:

Buenos Aires se divide en 48, siendo los más especiales y más recomendados para comprar una propiedad con fines de inversión, Palermo, Recoleta, Puerto Madero, San Telmo, El centro (Retiro y San Nicolás) y Belgrano.

Palermo: Es el barrio de mayor extensión de la ciudad, principalmente residencial y se destaca por sus elegantes viviendas de clase media-alta y sus calles arboladas.
En él se encuentran unos bosques con lagos y jardines muy coloridos donde la gente se reúne los domingos para practicar deportes y disfrutar "del aire libre".
Está subdivido en 3 áreas: Palermo Viejo, Palermo Chico y los Jardines de Palermo.

Recoleta: Este barrio residencial, es una de las zonas más "europeas" y exclusivas de Buenos Aires, que alberga numerosos edificios históricos de un amplio interés arquitectónico.
Antiguamente la aristocracia argentina construía ahí sus casas-quintas de fin de semana, dejando un aire distinguido en toda la localidad. Es un importante foco turístico dentro de la ciudad.

San Telmo: Es el "casco antiguo" de la ciudad y uno de los barrios más "porteños" con un importante patrimonio cultural.
Entre sus estrechas callecitas de adoquines, encontraremos casas coloniales y construcciones de estilo art nouveau, francés e inglés.
Actualmente, alberga un importante mercado de anticuarios y la mayor cantidad de locales donde se baila el tango.

Puerto Madero: Este puerto utilizado por décadas como depósito portuario, ha sido recientemente convertido en un exclusivo, moderno y pintoresco centro comercial donde se encuentran las empresas más cotizadas y además cuenta con salas de cines, hoteles 5* y los mejores restaurantes de la ciudad. Sus calles, plazas y paseos poseen el nombre de 25 mujeres muy destacadas por su acción social principalmente. Su ubicación cercana a la zona céntrica de la ciudad, lo extenso de su área y su vista al río hacen de este barrio uno de los más exclusivos de Buenos Aires.

Retiro: Este es el barrio más ambiguo de la ciudad. Por un lado el tumulto de las estaciones de tren, ómnibus y numerosas líneas de autobuses y por el otro la distinción y elegancia de la Plaza Carlos Pelegrini circundada de hoteles y apartamentos lujosos y la majestuosidad de los palacios Cancillería, y Círculo Militar que dan a la plaza San Martín.
En esta zona se pueden encontrar los más originales artículos autóctonos regionales, artesanías, cueros, pieles y piedras.

San Nicolás: Todos lo conocen como "el Centro" y difícilmente los porteños, si pregunta por San Nicolás, lo puedan guiar.
Aquí se encuentra "La City" sector del barrio que concentra bancos, financieras, casas de cambio. También encontramos los tribunales y la conocida Av. Corrientes (la calle que nunca duerme) que da paso al emblemático Obelisco y a los famosos teatros, pizzerías, librerías y cafeterías de la ciudad.

Transporte público:

Autobús ("colectivos"): Es el medio más utilizado por su rapidez y economía. Existen más de 180 líneas y funcionan 24hs. en su mayoría.

Metro ("subtes"): Existen 5 líneas conectadas con las principales avenidas y estaciones de tren, ómnibus y las atracciones turísticas de la ciudad.

Taxis: Se pueden solicitar por teléfono o tomar directamente en la calle. Su bajo costo hace que sea un medio muy utilizado.

Remises (taxis VIP): Hay muchas agencias en la ciudad y los coches no tienen ningún tipo de identificación. Se solicitan telefónicamente.

Alquiler de coches: Todas las compañías internacionales de alquiler de vehículos operan en la Argentina y se pueden alquilar tanto en los aeropuertos como en las agencias que están en el centro de la ciudad.

Bares y restaurantes:

La oferta gastronómica de Buenos Aires es muy variada y de excelente calidad. La ciudad cuenta con un sin número de parrillas donde se come la mejor carne del mundo, además de restaurantes de todas las nacionalidades -una mezcla que refleja la propia identidad cosmopolita porteña. En los últimos años, el círculo tradicional se complementó con la aparición de nuevos barrios gastronómicos como Puerto Madero, Palermo Viejo y Las Cañitas.

Como pocas ciudades en el mundo, Buenos Aires no tiene horarios en materia de diversión. Su famosa vida nocturna es muy seductora y se extiende de lunes a lunes hasta muy entrada la madrugada. Además de teatros y cines, las opciones nocturnas pasan por elegir entre una gran variedad de espectáculos, bares y discos con temas y ambientaciones para todos los gustos.

Escuelas:

Buenos Aires cuenta con una gran cantidad de centros educativos, tanto nacionales como privados.

La educación primaria y media es obligatoria.

Posee un sinfín de escuelas internacionales, entre las que se destacan: Asociacion Escuelas Lincoln, St. Andrew's Scots School, BAICA (Buenos Aires International Christian Academy), St. George's Collage, St George´s North, St. John's School, St. Hilda's Collage, St. Catherine's Moorlands, Northlands School.

Deportes:

El deporte es un tema principal en Argentina y un motivo de conversación muy popular.

El fútbol y el tenis son dos de los deportes más populares, seguidos muy de cerca por el polo, el rugby, el golf, el esquí, la navegación y la pesca.

Sanidad:

La Ciudad de Buenos Aires cuenta con 34 establecimientos hospitalarios con atención totalmente gratuita, que funcionan dentro del sistema de salud estatal.

Cuenta, además, con un sistema de atención primaria que se ocupa de la atención del 80% de los casos, compuesto por Centros de Salud, Centros Médicos Barriales y Médicos de Cabecera.

También existe una gran cantidad de clínicas y consultorios privados; destacan el Hospital Italiano (lugar donde se realizan muchos de los transplantes de órganos en la Argentina), la Clínica y Maternidad Suizo Argentina y la Clínica Favaloro, entre otras.

Medios de comunicación:

El sistema telefonía fija se utiliza mayoritariamente. Es digital y bastante eficaz.

Existen varias compañías de telefonía móvil y en general las llamadas son bastante baratas.

El acceso a Internet resulta económico y es de buena calidad.

Se puede conseguir todo tipo de prensa internacional.

Mercado Inmobiliario:

Datos de interés

Los precios de las viviendas en Argentina subieron con respecto al año anterior un 15%.

Los inversores extranjeros representan el tercer grupo importante, en el mercado inmobiliario que invierte en Argentina. Después de comerciantes y profesionales liberales, locales.

En los primeros once meses del año pasado en total se autorizaron 2.7 millones de metros cuadrados en proyectos de construcciones nuevas.

Los barrios que coparon la mayoría de proyectos nuevos fueron: Palermo, Puerto Madero y Belgrano.

Los valores de los apartamentos usados, fueron superiores en un 30% con respecto a la inflación.

El rendimiento del alquiler temporal es 2,70 veces más rentable que el alquiler tradicional.

La cantidad de dinero invertido durante el año pasado en la compra venta de propiedades, creció un 26.45%, con respecto al 2005.